完工質量檢查與整改 — 香港裝修全方位貼心指南 🏠🔍🛠️

裝修快完工，唔好急住收樓！完工質量檢查係保障你居住安心、避免日後大麻煩最關鍵一步。好多香港業主因為忽略呢個環節，最終出現漏水、裂痕、電路問題，返工又重裝成為心病。小編用地道經驗話你知完工檢查重點、常見問題同整改攻略，幫你一套搞掂裝修驗樓！

🔑 完工質量檢查重點

1. 外觀細節

• 牆面：平整度、裂紋、色差、滲水痕跡。

• 天花板：平坦無裂、接縫緊密、燈具安裝牢固。

• 地板：無高低不平，有無鬆動、脫落或空鼓。

• 門窗：開關流暢無阻，框架無裂縫，密封條完整。

2. 水電系統

• 水管：無漏水及異響，所有水龍頭與排水順暢。

• 電路：所有燈具、插座、開關正常工作，無跳掣或火花。

• 設施：漏電保護器、煙霧探測器等安全裝置皆有效。

3. 防水工程

• 浴室、廚房防水層無脫層、裂紋。

• 試水驗證成功，沒有滲漏。

4. 傢俬及裝飾

• 傢俬安裝牢固，櫃體門窗開關正常。

• 瓷磚、牆紙、油漆無脫落剝皮現象。

🛠️ 常見問題及修補整改

• 裂縫及空鼓：牆身小裂紋可用防水補土／防裂漆修補，地板空鼓需專業返工拆除重鋪。

• 漏水：防水層重新檢測，嚴重者需拆磚重新做。

• 水龍頭滲水：更換密封圈或修理管接頭。

• 電路故障：確認接線正確及更換壞件，漏電保護必須校正。

• 牆漆色差：重塗補均勻。

✅ 完工檢查小編貼心提醒

• 自己動手檢查＋專業陪同：業主先用肉眼、手摸檢查，再搵第三方驗樓師查漏補缺。

• 檢查時拍照留證據：遇問題可即時通知師傅整改，有據可依。

• 定制清單逐項對照：按合約或工程規格一一核實，包括約定的品牌、尺寸、數量、顏色等。

• 留足整改時間：切勿催交樓，要確保每項改動完成且達標後先收樓。

• 使用工具輔助檢查：水壓計、檢電筆、水平尺等基本工具令檢測更準確。

小編結語

裝修收樓唔係「收完就得」，係審視品質、保護權益、確保住得安全舒適的重要過程！全面徹底做好完工質量檢查，及時整改，令你新居零煩惱，從第一日開始日日住得開心安心！🏡💪✨