防水、防潮與防霉設計 — 香港家居裝修絕對必學攻略 💧🏠

香港氣候潮濕，尤其春天回南天或者連日雨季，牆身滲水、地台潮濕、浴室發霉往往令屋主頭痛。防水、防潮、防霉設計喺裝修中唔係「可有可無」，而係住得舒適同長遠健康的關鍵。今日小編用貼地香港角度，帶你了解整套防水防潮防霉嘅設計重點、步驟同注意事項，幫你裝出乾爽又耐用嘅家居環境！☀️🛠️

一、防水設計三大關鍵 🧱💦

1️⃣ 正確施工層次

根據《香港裝修指引》標準，浴室淋浴區域防水層要油到離地至少6尺高，其他牆位離地2尺高為基本防水線。防水層必須塗兩層以上，第1層乾透後才可再塗第2層，確保厚度均勻。

2️⃣ 試水測試🧪

鋪磚前要進行24小時「試水測試」，方法是用沙磚圍封門口，注水至地面高度10至15厘米，並畫線標示水位。24小時後若無滲漏、水位無下降，即代表防水層合格。如果屋主想更加保險，可以延長試水時間至48小時。

3️⃣ 材料與細節🧱

選料方面以柔性防水塗料或防水水泥漿為主，角位、喉位交接口應以玻璃纖維網布或不織布覆蓋強化。門邊、牆角亦常是滲漏黑點，師傅施工要特別加強，否則容易滲到樓下。🏗️

二、防潮設計四大重點 🌫️

1️⃣ 材料選擇

• 防潮漆、防霉漆：牆身首選具抗濕特性的乳膠漆或專業防霉漆。

• 防潮牆灰：代替傳統菜膠灰、福粉，選用現成膩子灰防止牆體發霉。

• 磁磚或乙烯基地板：特別適合廚廁及玄關等潮濕區。

• 防潮木材：如防潮工程木、耐濕膠合板，保持木製櫃體穩定。

2️⃣ 結構處理

施工前必須檢查牆體滲水源，如外牆裂縫、窗邊防水老化都要修補。防潮層應由內而外施工，並於地腳線以下加設防水防潮塗層防止地台水氣上升。

3️⃣ 通風保持乾爽💨

設計時，安排窗位或安裝強力抽氣扇，確保濕氣快速排出，是防潮的根源方案。

4️⃣ 潮濕盛行區特別加強

例如廚房近煮食爐、浴室地台與浴缸邊、窗台、帷幔背牆都係常見潮氣聚集地，要特別塗防潮底漆或防水塗層加強阻隔層。

三、防霉設計全面攻略 🌿🧴

1️⃣ 防霉漆與抗菌塗層

市面有不少高品質防霉漆同抗菌塗料，能阻絕黴菌孢子在牆面生長。選購時要認明「低VOC」（低揮發性有機物）及具抗菌認證的環保認證品牌。

2️⃣ 防霉裝飾與素材

• 防霉壁紙／牆布：內含抗菌成分，適合乾區使用。

• 矽藻土、竹炭牆板：具天然調濕功能，能吸濕釋放，有效防發霉。

3️⃣ 空氣循環與除濕

適時使用抽濕機維持濕度約50%以下。洗澡後即時關窗開抽氣扇，比自然開窗更有效去濕。

4️⃣ 日常保養📆

• 定期抹乾牆角、瓷磚縫，防止長期積水。

• 定時清洗抽氣扇濾網保持效能。

• 衣櫃、廚櫃內放除濕劑或竹炭包。

四、香港裝修注意事項 ⚠️

• 防水層驗收必須有施工作業報告與試水紀錄，完工後要求師傅提供試水相片。

• 改動浴室結構要符合《建築物條例》，切勿打穿鋼筋及牆身梁位。

• 外牆滲水要趁裝修一併修補，否則日後返工成本更高。

• 潮濕季節鋪磚或批灰要預留乾燥時間，否則易起泡或翹磚。

小編貼心分析 💬☕

香港氣候話變就變，屋企防水、防潮、防霉真係要一早「打底打好」。小編建議：
1️⃣ 唔好貪平忽視施工步驟；
2️⃣ 每次裝修必驗水測試；
3️⃣ 材料選擇寧願貴啲，用得長久少煩；
4️⃣ 裝完可定期翻新防霉漆或鋪上新保護層。

只有防水防潮防霉三方齊備，家中先可以遠離漏水、發霉同水浸煩惱～ 乾爽舒適嘅生活原來咁簡單！🌈✨💧